1998〜2008年築, 専有面積33.56㎡〜53.56㎡の平均販売価格
東京都
154.2万円/㎡
前年比+20.1%
品川区
131.2万円/㎡
前年比-5.2%
パレ・ソレイユ目黒不動前
東京都品川区小山一丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩6分
2003年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 43.56㎡の場合
相場
5,287万円
121.4万円/㎡
3,342
4,638
5,935
7,232
AI査定結果
推定相場価格
5,287万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,638万円〜5,935万円
106.5万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
パレ・ソレイユ目黒不動前
5,590万円（128.3万円/㎡）/ 3階 / 43.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 5,590万円 | 128.3万円 | 3階 | 43.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/10 | 4,480万円 | 102.8万円 | 2階 | 43.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/01/10 | 4,180万円 | 96.0万円 | 2階 | 43.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/03 | 4,680万円 | 107.4万円 | 2階 | 43.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/07/05 | 4,980万円 | 114.3万円 | 2階 | 43.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/06/15 | 3,900万円 | 111.7万円 | 2階 | 34.93㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/01/29 | 3,480万円 | 113.8万円 | 6階 | 30.58㎡ | 1K | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は129.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | パレ・ソレイユ目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,590万円 | 128.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 7,180万円 | 137.9万円 | 52.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | カオス目黒 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,590万円 | 128.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/06 | ワールドパレス不動前II 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2023/02/20 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,380万円 | 99.0万円 | 54.37㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 5,480万円 | 121.1万円 | 45.25㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2023/04/16 | ルーブル武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 3,850万円 | 113.2万円 | 34.02㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | カーサフェリス武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,198万円 | 138.2万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,180万円 | 135.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | モデコ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,980万円 | 164.2万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズガーデン不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 5,790万円 | 136.2万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 6,800万円 | 125.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/29 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 7,480万円 | 139.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、品川区では5.2%下落しています。
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